Главная страница » Независимая оценка квартиры для ипотеки

Независимая оценка квартиры для ипотеки

Оценка квартиры для ипотеки с Приемка.Москва — подготовка документов для успешного оформления кредита.

от 4000 руб.

При выдаче кредита на покупку недвижимости или строительство дома оценка недвижимости крайне важна. Оценка стоимости квартиры или дома необходима, потому что банк хочет знать, какое обеспечение он получит по ипотеке. Вопреки вашему мнению, это не просто определение цены недвижимости. Узнайте, что такое оценка недвижимости и сколько она стоит. В Москве и области, особенно при работе с такими банками, как Сбербанк и ВТБ, этот процесс становится обязательным. Оценка помогает определить реальную стоимость имущества, что критично для оформления закладной и получения займа.

В основе любой ипотеки лежит обеспечение банковских гарантий. Для этого кредитно-финансовое учреждение страхует выделяемые для ипотечного кредитования деньги, и проще всего это сделать под залог приобретаемой заемщиком недвижимости.

Для чего нужна оценочная компания помещения для ипотеки

Для выполнения перечисленных работ недостаточно лазерной рулетки и жизненного опыта, особенно если он никак не связан со строительной сферой. Конечно, можно рискнуть, но тогда результат может оказаться непредсказуемым.

Другое дело, что рыночная стоимость такой квартиры должна быть сопоставимой сумме, выделяемой банком на ее приобретение. В этих целях и определяется оценочная стоимость объекта, которую должен проводить независимый эксперт.

При оценке недвижимости, будь то новостройка или вторичный рынок, необходимо учитывать все требования банка и соответствие стандартам. Заявка на ипотеку не будет рассмотрена без предоставления точной и официальной экспертизы. Каждому клиенту важно не только получить хороший результат, но и быть уверенным в качестве оказываемых услуг.

Чтобы определить ликвидность ипотечного жилья, к учету принимаются три основных фактора:

состояние приобретаемого в кредит объекта;

технические данные здания, в котором он расположен;;

перспективность городского района.

Справедливая оценка позволяет банку вернуть свои средства в случае, если заемщик не сможет выполнять взятые на себя обязательства. Заказать такую услугу можно, предоставив такие документы:

Паспорт собственника

Паспорт домовладельца (прилагаются копии разворотов с фото и пропиской).

Акт приема-передачи

Подписанный акт приема-передачи объекта недвижимости от продавца/застройщика покупателя.

Технический паспорт здания

Техпаспорт здания, в котором расположен объект недвижимости.

Договор Долевого Участия

Договор дольщиков (принимается оригинал или полная копия всех страниц).

Часто нет необходимости в дополнительных документах, поскольку для формирования отчета достаточно информации, содержащейся в акте и договоре. Тем не менее, многое зависит от требований конкретной оценочной компании. При заключении договора целесообразно уточнить у представителя этой компании, какие дополнительные материалы могут понадобиться для подготовки отчета.

Вы хотите взять ипотечный кредит и задаетесь вопросом, на какую сумму вы можете рассчитывать? На размер предоставляемого финансирования влияют многие факторы, и один из них - оценка недвижимости. Она необходима не только для получения кредита, но и для многих других реальных ситуаций.

Услуга по оценке квартиры включает:

1. Выезд специалиста

После заказа услуги и согласования деталей на объект выезжает оценщик квартиры для ипотеки, который заключает основной договор с домовладельцем.

2. Осмотр недвижимости

Выполняется осмотр недвижимости для определения его состояния и принимается пакет документов, необходимый для полного анализа.

Если заказчик не подписывает АПП после первого осмотра квартиры, это не препятствует подготовки отчета для ипотеки и после повторного осмотра и подписания АПП заказчик может дослать документы нам по электронной почте contacts@приемка.москва

3. Составление отчёта

В течение двух рабочих дней составляется отчет, который вступает в силу только при условии подписания акта приемки объекта.

То есть отсутствие акта не препятствует оценочным работам и подготовке отчета, но он получит юридическую силу после его подписания.

К оценочным работам мы привлекаем исключительно опытных специалистов, обладающих требуемыми навыками в этой области. Использование новейшего оборудования позволяет значительно сократить время на подготовку отчетов. В случае обнаружения каких-либо проблем мы предложим вам несколько решений и варианты их устранения. Для того чтобы воспользоваться услугами оценки в нашей компании, пожалуйста, используйте соответствующий раздел на нашем сайте или позвоните по указанным контактам.

Заказать оценку для ипотеки для банка и других организаций

Провести независимую оценку квартиры для ипотеки недорого можно в том случае, если совместить ее с услугой приемки объекта. Последняя рекомендована к проведению до подписания акта приема/передачи, что позволяет избежать лишних расходов при выявлении дефектов во время его эксплуатации или ремонта.

Обычно требуется отчет об оценке, который может быть подготовлен только квалифицированным специалистом, то есть экспертом-оценщиком. Отчет об оценке имеет вид документа с определенной структурой, формой и содержанием. Процесс оценки недвижимости должен соответствовать правилам, описанным в Законе об управлении недвижимостью.

При выборе агентства важно учитывать профессионализм экспертов и их опыт на рынке. Специализированные сервисы предлагают возможность провести оценку онлайн, что значительно упрощает процесс. Найти таких специалистов вы можете в нашей компании. Не стесняйтесь звонить для получения консультаций и уточнения всех деталей. Ведение дел в этом вопросе с грамотным специалистом сделает процесс оформления ипотеки максимально комфортным.

от ₽4000

Совместно с приемкой квартиры

от ₽5000

Отдельно от приемки квартиры