Главная страница » СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 40 000 Р.

Перепланировка квартиры – это важный шаг, который требует не только тщательно продуманного проекта, но и его официального согласования. В Москве и Московской области данный процесс особенно актуален, учитывая строгие строительные нормы и правила. Введение новых планировочных решений должно не только соответствовать личным потребностям владельцев, но и соблюдать законодательные требования, обеспечивая безопасность и комфорт для всех жильцов многоквартирных домов.

Процедура состоит из нескольких шагов: от первичной консультации до получения окончательного разрешения. Необходимо собрать необходимые документы, включая кадастровую карту и адресные данные. Опытные эксперты помогут с расчетами и подготовкой всех формальностей, что значительно упростит процедуру.

Важно также учитывать бюджет: на весь процесс может потребоваться от одной до нескольких тысяч рублей. Проектирование и согласование могут занять от одного месяца до более длительного срока, в зависимости от сложности и индивидуальных особенностей проекта.

Согласование перепланировки квартиры выполняется не просто для узаконивания изменений, но и для того, чтобы соблюсти права соседей, не создавать угрозу безопасности жизни. Цена согласования перепланировки квартиры определяется индивидуально. Так как зависит от разных факторов, например, срочности.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

СЕРТЕФИЦИРОВАННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Только сертифицированные приборы

СУДЕБНЫЕ ЭКСПЕРТИЗЫ

Доведение дела до результата

ДИПЛОМИРОВАННЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ

Включенные в Национальный Реестр Строителей

СЕРТЕФИЦИРОВАННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Только сертифицированные приборы

НАМ ДОВЕРЯЮТ:

ПОРЯДОК РАБОТЫ

Квартира принимается всего один раз.

Не берите на себя исправление дефектов, которые по закону обязан устранить застройщик.

По закону №214 – ФЗ, застройщик обязан устранить все нарушения
в вашей новой квартире.

ЗАЯВКА

Свяжемся с вами в кратчайшие сроки для обсуждения деталей

НАЗНАЧЕНИЕ ДАТЫ

Подберем удобное для вас время

ВЫЕЗД ЭКСПЕРТА

Проведение осмотра объекта и выявление дефектов

04 СОСТАВЛЕНИЕ ОТЧЕТА

Даем советы и рекомендации по дальнейшим действиям

ПОЧЕМУ ВАЖНО СОГЛАСОВАНИЕ

БЕЗОПАСНОСТЬ И ЗАКОННОСТЬ

Если выполнить все действия, которые определены законодательством, тогда не придется переживать о безопасности всех жителей дома в момент ремонта и после его окончания. При оформлении соответствующих документов, можно исключить такие ситуации: - Начисление штрафов инспекторами или представителями управляющей компании. - Требования вернуть старую планировку. - Потери денег и времени, которые были потрачены во время ремонтных работ.

ПРОБЛЕМЫ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ

Если продавать недвижимость при отсутствии разрешения на проведенную перепланировку и информации об этом в БТИ и Росреестра, то это значительно снизит стоимость объекта. Кроме того, отсутствие разрешительных документов нередко является причиной отказа в выдаче ипотечного кредита. Владельцы и потенциальные покупатели жилья, переустройство которого было не согласована, часто сталкиваются с подобными проблемами: - отказ в оформлении ссуды под залог жилья; - наложение штрафов со стороны управляющей компании; - проблемы в разных судебных спорах, отношениях с финучреждением.

ПОДГОТОВКА ПРОЕКТА

Если вы хотите провести капитальный ремонт жилья в многоквартирном доме, необходимо уделить время одобрению будущего переустройства. Разрешение можно получить лишь при наличии профессионального проекта. В нем должны быть описаны те изменения, которые допустимы с точки зрения ТБ, не влекут за собой нарушение интересов и прав хозяев соседних квартир.

СОГЛАСОВАНИЕ С ГОСОРГАНАМИ

Согласование перепланировки квартиры — это сложный и многогранный процесс, требующий внимательного подхода и понимания всех этапов. В начале необходимо подготовить полный проектный документ, который будет включать в себя эскиз перепланировки и техническое заключение. Главное — это учесть все требования, предъявляемые Мосжилинспекцией и другими организациями. Согласование перепланировки квартиры в Москве и Московской области – то, чем занимается наша компания.

ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ И КАМЕННЫЕ КОНСТРУКЦИИ

Выявление целостности конструкций: наличие вертикального и горизонтального отклонения плоскостей стен; устройство деформационных швов; наличие или отсутствие трещин и определение их прогрессирующей ширины раскрытия в соответствии с действующими Сводами Правил.

Мы помогаем оформить документы, работаем с госорганами и ускоряем процесс одобрения переустройства. Заказать эту услугу у нашего специалиста можно по телефону или онлайн. Цена согласования перепланировки квартиры определяется индивидуально.

В данном разделе представлены ссылки из нормативных документов по допускам и предельным отклонениям:

СОГЛАСОВАНИЕ ИПОТЕЧНОЙ КВАРТИРЫ

Если вы приобрели квартиру с использованием ипотеки, необходимо получить согласие банка. Для этого потребуется предоставить следующие документы

ПРОЕКТ ИЗМЕНЕНИЙ

Утвержденный в БТИ проект изменений.

РАЗРЕШЕНИЕ

Разрешение от БТИ и управляющей компании.

ОТЧЁТ СТРАХОВОЙ КОМПАНИИ

Отчет от страховой компании, которая берет на себя риски, связанные с проведением ремонтных работ и их последствиями.

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Оценка от специалистов в области недвижимости, показывающая конечную стоимость жилья после изменений.

ЗАЯВЛЕНИЕ НА СОГЛАСОВАНИЕ

Заявление на согласование перепланировки (если перепланировка еще не осуществлена, или право собственности на объект не оформлено).

ИЗМИРИТЕЛЬНОЕ
ОБОРУДОВАНИЕ

ИНСТРУМЕНТАЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА

Показания приборов имеют абсолютную юридическую силу для судов и досудебных претензий.

Инструментальный контроль исключает “осмотр на глаз”.

наши специалисты применяют только лучшее оборудование при приемке квартир без отделки
в Москве и Московской области

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ

+7 (495) 487-77-14

ЛАЗЕРНЫЙ НИВЕЛИР
ADA CUBE 3-360

Используется для выявления вертикальных и горизонтальных отклонений плоскостей стен. Точность ± 0,2 мм на 1 метровый участок

ЛИНЕЙКА УГОЛОК

идеально работает в паре с лазерным нивелиром и помогает определить отклонения с точностью до 0,02 мм.

ДЕТЕКТОР НАПРЯЖЕНИЯ
ADA ZAC 1000

Используется при проверке электрики для быстрого определения напряжения в сети.

АНЕМОМЕТР
TESTO 401I

Используется для выявления вертикальных и горизонтальных отклонений плоскостей стен. Точность ± 0,2 мм на 1 метровый участок

ЛАЗЕРНАЯ РУЛЕТКА BOSCH PLR 50

Отличный вариант для определения площади квартиры.

РУЛЕТКА

Классическое решение для измерения величин.

ЦИФРОВОЙ МУЛЬТИМЕТР MASTECH MS8211

Помогает определить наличие фазы, ноля и заземления

ТЕСТЕР РОЗЕТОК И УЗО

В дополнение к мультиметру проводит тест КЗ для определения работоспособности и автоматики

СРОКИ И ОСОБЕННОСТИ ОФОРМЛЕНИЯ

Сроки подготовки проекта, согласования с государственными органами и регистрации изменений

СРОКИ ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ

Согласование перепланировки квартиры под ключ происходит в течение трех или десяти дней (для объектов с готовым ремонтом). Проект переустройства жилого помещения формируется на протяжении пяти суток. Согласование с госорганами занимает от 28 дней. Акт об окончании перепланировки формируется на протяжении пяти дней, а регистрация всех изменений в БТИ занимает до десяти дней. Для того, чтобы сократить сроки, избежав бумажной волокиты, воспользуйтесь нашими услугами.

ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕЧНОЙ КВАРТИРЫ

Если вы оформили ипотеку в Сбербанке, вам не нужно искать надежную фирму для оценки квартиры. Вы можете заказать оценочный отчет от аккредитованных компаний, а также воспользоваться услугой экспресс-оценки, которая выполняется за один день без необходимости выезда на место и фотографирования квартиры.

СТОИМОСТЬ ПРИЕМКИ КВАРТИРЫ

в новостройках без отделки или с чистовой отделкой

С ОТДЕЛКОЙ

БЕЗ ОТДЕЛКИ

WHITE BOX

ПЛОЩАДЬ, М²

ВЫЕЗД ЗА МКАД, КМ

ТИП СПЕЦИАЛИСТА

ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ (0 РУБ):

Замер площади

0 руб.

Приёмка кладовки

0 руб.

Приёмка машиноместа

0 руб.

Приёмка по доверенности

0 руб.

Сопровождение у застройщика

0 руб.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

ОЦЕНКА ДЛЯ БАНКА

Оценка при ипотеке для закладной в банк. Выберите подходящий вариант.

i от 5 000 ₽

ПЛАН В AUTOCAD

Отрисовка плана квартиры в dwg формате.

i 8 000 ₽

КАДАСТРОВЫЙ ЗАМЕР

Официальное заключение кадастрового инженера.

i 10 000 ₽

ЗАМЕР «ЭМИ» И РАДИАЦИИ

Замер уровня электромагнитных излучений
и радиационного фона.

i 750 ₽

ТЕПЛОВИЗОР

Тепловизионное обследование.
Производится в отопительный сезон.

i 2 400 ₽

ОТЧЕТ ПО ТЕПЛОВИЗОРУ

Официальный отчет (термограммы). Формируется по запросу.

i 1 500 ₽

ЗАКЛЮЧЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА

Письменное заключение эксперта П.М с печатью для досудебного урегулирования.

i 1 500 ₽

Итоговая стоимость 5 700 ₽

Прайс-лист

Компания предлагает самые выгодные, по сравнению с другими организациями, цены на услуги

СТОИМОСТЬ ПРИЕМКИ КВАРТИРЫ

Площадь помещения	Стоимость приёмки квартиры	Со специалистом НРС (НОСТРОЙ, НОПРИЗ)
До 40 м²	от 5 700 ₽	7 890 ₽
40-50 м²	от 6 300 ₽	8 820 ₽
50-60 м²	от 6 900 ₽	9 660 ₽
60-70 м²	от 7 500 ₽	10 500 ₽
70-80 м²	от 8 100 ₽	11 340 ₽
80-90 м²	от 8 700 ₽	12 180 ₽
90-100 м²	от 9 900 ₽	13 860 ₽
от 100 м²	от 110 ₽/м²	154 ₽/м²

ТЕПЛОВИЗИОННЫЙ ОСМОТР

до 60 м²	2 400 ₽
до 80 м²	3 000 ₽
до 100 м²	3 600 ₽
от 100 м²	4 200 ₽

СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Студия	24 000 ₽
1-к квартира	30 000 ₽
2-к квартира	36 000 ₽
3-к квартира	42 000 ₽
4-к квартира	48 000 ₽

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Автокад 2D	90 ₽/м²
Доп. Автокад 2D отображение инженерных выводов на плане (водорозетки, розетки, выключатели)	70 ₽/м²
Уровни ЭМИ и Радиации	750 ₽
Оценка для банка	4000 ₽
Бизнес класс или +150 м2 или Газпром/Россельхозбанк	5000 ₽
Бизнес класс или +150 м2 и Газпром/Россельхозбанк	6000 ₽
Выезд за МКАД	До 5км - бесплатно далее 750 ₽. каждые 5 км