8-495-777-91-44

Приемка квартиры у застройщика без отделки

В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Вы только что завершили покупку недвижимости своей мечты? Поздравляем! Однако прежде, чем въехать в дом своей мечты, вам придется пройти технический осмотр - последний и самый важный этап перед тем, как вы получите ключи и въедете в свою новую квартиру.

Приемка квартиры в новостройке без отделки – процедура, во время которой клиент проверяет, насколько точно застройщик выполнил возложенные на него обязательства. Не секрет, что жилье новостройках сдают с разными строительными дефектами. Поэтому нередко нужна помощь профессионалов.

Еще до подписания акта передачи права собственности необходимо тщательно проверить состояние жилья, которое вы принимаете от застройщика. Вопреки видимости, это не простая операция. На месте вас может поджидать несколько сюрпризов, упущение которых чревато финансовыми потерями. Именно поэтому стоит подготовиться к технической приемке квартиры.

В ходе приемки квартиры в новостройке без отделки
МЫ ПРОВЕРЯЕМ:

квартира внутри без отделки

1. ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ И КАМЕННЫЕ КОНСТРУКЦИИ КВАРТИР

Выявление целостности конструкций: наличие вертикального и горизонтального отклонения плоскостей стен; устройство деформационных швов; наличие или отсутствие трещин и определение их прогрессирующей ширины раскрытия в соответствии с действующими Сводами Правил.

фотография квартиры без отделки

2. ОКОННЫЕ И ДВЕРНЫЕ РАМЫ, СТВОРКИ, СТЕКЛОПАКЕТЫ

Проверка на горизонтальные и вертикальные отклонения оконных и дверных конструкций, правильность их работы и установки; проверка целостности запорных устройств, уплотнительных и герметизирующих элементов; обратите внимание на наличие сливов их герметизацию и контруклон.

трубы

3. ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ВОДООТВЕДЕНИЕ И ОТОПЛЕНИЕ

Проверка на наличие повреждений и течи в местах соединения трубопроводов; соответствие напору воды минимальным показателям; целостность и правильность установки счетчиков расхода воды; высоты монтажа канализационного вывода; наличие противопожарных муфт.

Балка

4. ВЕНТИЛЯЦИЯ И ВЫТЯЖКА КВАРТИРЫ

Профессиональная проверка величины воздухообмена в помещениях на соответствие действующим строительным нормам с учетом направления и скорости воздушного потока; Выявляется отсутствие тяги или обратная тяга в вентиляции.

Провода

5. Электрическое и силовое оборудование квартиры

Проверка наличия напряжения во всех электроточках, выявление скрытых обрывов и повреждений электропроводки, тестирование автоматики и УЗО.

В данном разделе представлены ссылки из нормативных документов по
допускам и предельным отклонениям.

Проверяем

САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ ОСМОТР КВАРТИРЫ

Вентиляцию

Проверка величины воздухообмена в помещениях на соответствие действующим строительным нормам с учетом направления и скорости воздушного потока; Выявляется отсутствие тяги или обратная тяга в вентиляции.

Входную дверь

Проверка на горизонтальные и вертикальные отклонения дверных конструкций (полотен, коробок), правильность их работы и установки; проверка работоспособности замков, уплотнительных и герметизирующих элементов; целостность элементов.

Площадь квартиры

От нашей компании каждый клиент получает небольшой, но очень важный подарок, это замер площади! Наш инженер выполнит его для вас абсолютно бесплатно!

Электрику - фаза, ноль, земля

Проверка наличия напряжения во всех электроточках, выявление скрытых обрывов и повреждений электропроводки, тестирование автоматики и УЗО.

Стеклопакеты и оконные рамы

Проверка на горизонтальные и вертикальные отклонения оконных рам и створок, правильность их работы и установки; проверка целостности запорных устройств, уплотнительных и герметизирующих элементов; пороки и дефекты стеклопакетов; наличие сливов их герметизацию и контруклон.

Геометрию стен, пола, потолка

Выявление целостности конструкций: наличие вертикального и горизонтального отклонения плоскостей стен, полов, потолков; устройство деформационных швов; наличие или отсутствие трещин и определение их прогрессирующей ширины раскрытия в соответствии с действующими Сводами Правил.

Водоснабжение и водоотведение

Проверка на наличие повреждений и течи в местах соединения трубопроводов; соответствие напору воды минимальным показателям; целостность и правильность установки счетчиков расхода воды; высоты монтажа канализационного вывода; наличие противопожарных муфт.

список пунктов

САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ ОСМОТР КВАРТИРЫ

без отделки, без специнструмента и специалиста

ПРИ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ ПРИЕМКЕ КВАРТИРЫ У ЗАСТРОЙЩИКА

БЕЗ ОТДЕЛКИ ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:

Проверяем

цифра 1 в кружочке

Стены и полы в квартире

Полы в квартире не должны иметь бетонные наплывы, ямы. Швы и стыки на стенах должны быть заделаны. Ровность стен и полов можно косвенно определить используя пузырьковый уровень.

Цифра 2 в кружке

Окна и двери в квартире

Оконные рамы, стеклопакеты, дверные коробки и полотна не должны иметь визуальных повреждений (сколы, окалы, трещины и т.д.). Если положение двери / оконной створки при открытии на 45° не фиксируется, нарушена геометрия установки оконной рамы, дверной коробки в проем.

цифра 3 в кружочке

Электроточки

При черновой отделке необходимо исключить повреждения вводного кабеля в МОП. Проверяется напряжение и тестовое срабатывание автоматов.

цифра 4 в кружке

Водопровод

Полы в квартире не должны иметь бетонные наплывы, ямы. Швы и стыки на стенах должны быть заделаны. Ровность стен и полов можно косвенно определить используя пузырьковый уровень.

цифра 5 в кружке

Вентиляция квартиры

Оконные рамы, стеклопакеты, дверные коробки и полотна не должны иметь визуальных повреждений (сколы, окалы, трещины и т.д.). Если положение двери / оконной створки при открытии на 45° не фиксируется, нарушена геометрия установки оконной рамы, дверной коробки в проем.

цифра 6 в кружке

Финальный осмотр квартиры

При черновой отделке необходимо исключить повреждения вводного кабеля в МОП. Проверяется напряжение и тестовое срабатывание автоматов.

наши специалисты

ИСПОЛЬЗУЮТ ТОЛЬКО
ЛУЧШЕЕ ОБОРУДОВАНИЕ

при приемке квартир без отделки в Москве и Московской области

Как заказать?

Воспользоваться формой заказа:

Воспользоваться горячей линией:

Написать нам в
WhatsApp / Telegram

Или написать нам на почту:

электронный метр

Лазерный нивелир ADA CUBE 3-360

Используется для выявления вертикальных и горизонтальных отклонений плоскостей стен. Точность ± 0,2 мм на 1 метровый участок.

инструмент

Анемометр TESTO 410i

Используется для проверки работоспособности вентиляции.

прибор

Лазерная рулетка BOSCH PLR 50

Отличный вариант для определения площади квартиры.

тестер

Детектор напряжения ADA ZAC 1000

Помогает быстро определить наличие напряжения в сети.

инструмент

Цифровой мультиметр Mastech MS8211

Помогает определить наличие фазы, ноля и заземления.

тестер

Тестер розеток и УЗО

В дополнении к цифровому мультиметру проводит тест КЗ для определения работоспособности автоматики.

рулетка

Рулетка

Классическое решение для измерения величин.

угол

Линейка уголок

Идеально работает в паре с лазерным нивелиром и помогает определять отклонения с точностью до 0,02 мм.

ДАВАЙТЕ РЕЗЮМИРУЕМ!

приемка квартиры у застройщика без отделки сводится к двум этапам

цифра 1 в кружочке

При приемке квартиры обнаружены существенные недостатки, и вы не собираетесь принимать квартиру.

Да, больше половины осмотров квартир сводятся к обнаружению недостатков, которые в дальнейшем повлекут за собой существенные денежные траты на устранение и невозможность в последующем выполнять ремонтные работы.

Эксперты нашей компании помогут вам зафиксировать выявленные нарушения в акте осмотра квартиры, и после устранения замечаний приехать к вам на повторный осмотр.

Цифра 2 в кружке

При приемке квартиры выявлены замечания, которые не являются критическими и позволяют принимать квартиру.

В таком случае можно вас поздравить, однако при подписании акта приема-передачи есть свои «подводные камни». То есть подписав акт, вы рискуете в дальнейшем быть обманутым застройщиком, так как любой акт приема-передачи содержит пункт «…УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НЕ ИМЕЕТ ПРЕТЕНЗИЙ К КАЧЕСТВУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА…», что юридически дает полное право застройщику в дальнейшем не устранять выявленные замечания при приемке квартиры.

Наши специалисты, зная все тонкости, помогут вам параллельно с подписанием акта прима-передачи нового объекта составить заявление и зарегистрировать его у застройщика. Таким образом у вас появится юридическая защита и гарантия устранения всех замечаний, выявленных при приемке квартиры. Заказать наши услуги каждый желающий может уже сейчас в нашей компании. Сделать это можно онлайн или по номеру телефона.

СТОИМОСТЬ ПРИЕМКИ КВАРТИРЫ

в новостройках без отделки с отделкой

Стоимость приемки квартиры

  • До 40 м2

    3750 руб.

  • 40-50 м2

    4250 руб.

  • 50-60 м2

    4750 руб.

  • 60-70 м2

    5250 руб.

  • 70-80 м2

    5750 руб.

  • 80-90 м2

    6250 руб.

  • 90-100 м2

    7250 руб.

  • От 100 м2

    80 руб./м2​​​​​

Приемка квартиры специалистом НРС (НОСТРОЙ, НОПРИЗ)

  • До 40 м2

    5630 руб.

  • 40-50 м2

    6380 руб.

  • 50-60 м2

    7130 руб.

  • 60-70 м2

    7880 руб.

  • 70-80 м2

    8630 руб.

  • 80-90 м2

    9380 руб.

  • 90-100 м2

    10880 руб.

  • От 100 м2

    120 руб/м2

Строительная экспертиза

  • Студия

    20000 руб.

  • 1-к квартира

    25000 руб.

  • 2-к квартира

    30000 руб.

  • 3-к квартира

    35000 руб.

  • 4-к квартира

    40000 руб.

Дополнительные услуги

  • Автокад 2D

    60 руб./м2

  • Доп. Автокад 2D - отображение инженерных выводов на плане (водорозетки, розетки, выключатели)

    20 руб./м2

  • Уровни ЭМИ и Радиации

    600 руб.

  • Оценка для банка

    3500 руб.

  • Бизнес класс или + 150 м2 или Газпром/Россельхозбанк

    4500 руб.

  • Бизнес класс и + 150 м2 и Газпром/Россельхозбанк

    5500 руб.

  • Выезд за МКАД

    до 10км – бесплатно, далее 500 руб. каждые 10 км.

Тепловизор:

  • до 60м2

    1500 руб.

  • до 80м2

    2000 руб.

  • до 100м2

    2500 руб.

  • + 100 м2

    от 3000 руб.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

при приемке квартиры у застройщика без отделки

Тепловизионное
обследование

Тепловизор

Замер помещения для дизайн-проекта

Чертеж квартиры

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Мы будем рады проконсультировать Вас лично!

Нажимая кнопку «Заказать звонок» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Отчеты о нашей работе

Top

Оставить заявку
Мы будем рады проконсультировать Вас лично!

Оставить отзыв

Отправить заявку

Отправить заявку

Отправить заявку