8-495-777-91-44

ПРИЕМКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКАХ

МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Принимая решение о проведении отделочных работ, мы можем столкнуться с ситуацией, когда во время приемки квартиры застройщик может заявить, что указанные нами дефекты и недоделки были допущены ремонтной бригадой застройщика, а не его подрядчиками во время строительства объекта. Таким образом, он откажется устранять дефекты и заставит нас устранять их самостоятельно.

В ходе приемки квартиры в новостройке без отделки
МЫ ПРОВЕРЯЕМ:

квартира внутри без отделки

1. ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ И КАМЕННЫЕ КОНСТРУКЦИИ

Выявление целостности конструкций: наличие вертикального и горизонтального отклонения плоскостей стен; устройство деформационных швов; наличие или отсутствие трещин и определение их прогрессирующей ширины раскрытия в соответствии с действующими Сводами Правил.

Фотография стены на которой квадраты

2. КАЧЕСТВО ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ

Проверка качества используемых материалов и технологичность их монтажа: укладка ламината, оклейка обоев, оштукатуривание откосов и потолка, качество устройства натяжного потолка, качество и целостность укладки настенной и напольной плитки.

Фотография балкона

3. ОКОННЫЕ И ДВЕРНЫЕ РАМЫ, СТВОРКИ, СТЕКЛОПАКЕТЫ

Проверка на горизонтальные и вертикальные отклонения оконных и дверных конструкций, правильность их работы и установки; обращаем внимание на целостность запорных устройств, уплотнительных и герметизирующих элементов; наличие сливов их герметизацию и контруклон.

трубы

4. ВОДОСНАБЖЕНИЕ, КАНАЛИЗАЦИЯ, ОТОПЛЕНИЕ И САНТЕХНИКА

Проверка на наличие повреждений и течи в местах соединения трубопроводов; соответствие напору воды минимальным показателям; целостность и правильность установки счетчиков расхода воды; высоты монтажа канализационного вывода; наличие противопожарных муфт.

решетка

5. ВЕНТИЛЯЦИЯ И ВЫТЯЖКА

Проверка величины воздухообмена в помещениях на соответствие действующим строительным нормам с учетом направления и скорости воздушного потока; Выявляется отсутствие тяги или обратная тяга в вентиляции.

Провода

6. ЭЛЕКТРИЧЕСКОЕ И СИЛОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Проверка наличия напряжения во всех электроточках, выявление скрытых обрывов и повреждений электропроводки, тестирование автоматики и УЗО.

В данном разделе представлены ссылки из нормативных документов по
допускам и предельным отклонениям.

Проверяем

САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ ОСМОТР КВАРТИРЫ

Вентиляцию

Проверка величины воздухообмена в помещениях на соответствие действующим строительным нормам с учетом направления и скорости воздушного потока; Выявляется отсутствие тяги или обратная тяга в вентиляции.

Входную дверь

Проверка на горизонтальные и вертикальные отклонения дверных конструкций (полотен, коробок), правильность их работы и установки; проверка работоспособности замков, уплотнительных и герметизирующих элементов; целостность элементов.

Площадь квартиры

От нашей компании каждый клиент получает небольшой, но очень важный подарок, это замер площади! Наш инженер выполнит его для вас абсолютно бесплатно!

Электрику - фаза, ноль, земля

Проверка наличия напряжения во всех электроточках, выявление скрытых обрывов и повреждений электропроводки, тестирование автоматики и УЗО.

Стеклопакеты и оконные рамы

Проверка на горизонтальные и вертикальные отклонения оконных рам и створок, правильность их работы и установки; проверка целостности запорных устройств, уплотнительных и герметизирующих элементов; пороки и дефекты стеклопакетов; наличие сливов их герметизацию и контруклон.

Геометрию стен, пола, потолка

Выявление целостности конструкций: наличие вертикального и горизонтального отклонения плоскостей стен, полов, потолков; устройство деформационных швов; наличие или отсутствие трещин и определение их прогрессирующей ширины раскрытия в соответствии с действующими Сводами Правил.

Водоснабжение и водоотведение

Проверка на наличие повреждений и течи в местах соединения трубопроводов; соответствие напору воды минимальным показателям; целостность и правильность установки счетчиков расхода воды; высоты монтажа канализационного вывода; наличие противопожарных муфт.

список пунктов

САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ ОСМОТР КВАРТИРЫ

без отделки, без специнструмента и специалиста

ПРИ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ ПРИЕМКЕ ЖИЛЬЯ У ЗАСТРОЙЩИКА

БЕЗ ОТДЕЛКИ ВАЖНО ПРОВЕРИТЬ:

Проверяем

цифра 1 в кружочке

Стены и полы

Полы не должны иметь бетонные наплывы, ямы. Швы и стыки на стенах должны быть заделаны. Ровность стен и полов можно косвенно определить используя пузырьковый уровень.

Цифра 2 в кружке

Окна и двери

Оконные рамы, стеклопакеты, дверные коробки и полотно не должно иметь визуальных повреждений (сколы, окалы, трещины и т.д.). Если положение двери / оконной створки при открытии на 45° не фиксируется, нарушена геометрия установки оконной рамы, дверной коробки в проем.

цифра 3 в кружочке

Электроточки

При черновой отделке необходимо исключить повреждения вводного кабеля в МОП. Проверяется напряжение и тестовое срабатывание автоматов.

цифра 4 в кружке

Водопровод

Полы не должны иметь бетонные наплывы, ямы. Швы и стыки на стенах должны быть заделаны. Ровность стен и полов можно косвенно определить используя пузырьковый уровень.

цифра 5 в кружке

Вентиляция

Оконные рамы, стеклопакеты, дверные коробки и полотна не должны иметь визуальных повреждений (сколы, окалы, трещины и т.д.). Если положение двери / оконной створки при открытии на 45° не фиксируется, нарушена геометрия установки оконной рамы, дверной коробки в проем.

цифра 6 в кружке

Финальный осмотр

При черновой отделке необходимо исключить повреждения вводного кабеля в МОП. Проверяется напряжение и тестовое срабатывание автоматов.

наши специалисты

ИСПОЛЬЗУЮТ ТОЛЬКО
ЛУЧШЕЕ ОБОРУДОВАНИЕ

при приемке квартир без отделки в Москве и Московской области

Как заказать?

Воспользоваться формой заказа:

Воспользоваться горячей линией:

Написать нам в
WhatsApp / Telegram

Или написать нам на почту:

электронный метр

Лазерный нивелир ADA CUBE 3-360

Используется для выявления вертикальных и горизонтальных отклонений плоскостей стен. Точность ± 0,2 мм на 1 метровый участок.

инструмент

Анемометр TESTO 410i

Используется для проверки работоспособности вентиляции.

прибор

Лазерная рулетка BOSCH PLR 50

Отличный вариант для определения площади в квартире.

тестер

Детектор напряжения ADA ZAC 1000

Помогает быстро определить наличие напряжения в сети.

инструмент

Цифровой мультиметр Mastech MS8211

Помогает определить наличие фазы, ноля и заземления.

тестер

Тестер розеток и УЗО

В дополнении к цифровому мультиметру проводит тест КЗ для определения работоспособности автоматики.

рулетка

Рулетка

Классическое решение для измерения величин.

угол

Линейка уголок

Идеально работает в паре с лазерным нивелиром и помогает определять отклонения с точностью до 0,02 мм.

ДАВАЙТЕ РЕЗЮМИРУЕМ!

приемка квартиры у застройщика с отделкой сводится к двум этапам

цифра 1 в кружочке

При приемке квартиры обнаружены существенные недостатки, и вы не собираетесь принимать квартиру.

Да, больше половины осмотров квартир сводятся к обнаружению недостатков, которые в дальнейшем повлекут за собой существенные денежные траты на устранение и невозможность в последующем выполнять ремонтные работы.

Специалисты нашей компании помогут вам зафиксировать выявленные нарушения в акте осмотра квартиры, и после устранения замечаний приехать к вам на повторный осмотр.

Цифра 2 в кружке

При приемке квартиры выявлены замечания, которые не являются критическими и позволяют принять квартиру.

В таком случае можно вас поздравить, однако при подписании акта приема-передачи есть свои «подводные камни». То есть подписав акт, вы рискуете в дальнейшем быть обманутым застройщиком, так как любой акт приема-передачи содержит пункт «…УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НЕ ИМЕЕТ ПРЕТЕНЗИЙ К КАЧЕСТВУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА…», что юридически дает полное право застройщику в дальнейшем не устранить выявленные замечания при приемке квартиры.

Наши эксперты, зная все тонкости, помогут вам параллельно с подписанием акта прима-передачи составить заявление и зарегистрировать его у застройщика. Таким образом у вас появится юридическая защита и гарантия устранения всех замечаний, выявленных при приемке квартиры.

По опыту инженеров, работающих в нашей компании, мы знаем, что застройщик обычно старается договориться с инвесторами, которые планируют более быструю приемку. Однако при работе с застройщиком стоит убедиться, что все элементы такого процесса выполнены должным образом. Мы готовы помочь каждому нашему клиенту.

СТОИМОСТЬ ПРИЕМКИ КВАРТИРЫ

в новостройках без отделки или с чистовой отделкой

Стоимость приемки квартиры

  • До 40 м2

    3750 руб.

  • 40-50 м2

    4250 руб.

  • 50-60 м2

    4750 руб.

  • 60-70 м2

    5250 руб.

  • 70-80 м2

    5750 руб.

  • 80-90 м2

    6250 руб.

  • 90-100 м2

    7250 руб.

  • От 100 м2

    80 руб./м2​​​​​

Приемка квартиры специалистом НРС (НОСТРОЙ, НОПРИЗ)

  • До 40 м2

    5630 руб.

  • 40-50 м2

    6380 руб.

  • 50-60 м2

    7130 руб.

  • 60-70 м2

    7880 руб.

  • 70-80 м2

    8630 руб.

  • 80-90 м2

    9380 руб.

  • 90-100 м2

    10880 руб.

  • От 100 м2

    120 руб/м2

Строительная экспертиза

  • Студия

    20000 руб.

  • 1-к квартира

    25000 руб.

  • 2-к квартира

    30000 руб.

  • 3-к квартира

    35000 руб.

  • 4-к квартира

    40000 руб.

Дополнительные услуги

  • Автокад 2D

    60 руб./м2

  • Доп. Автокад 2D - отображение инженерных выводов на плане (водорозетки, розетки, выключатели)

    20 руб./м2

  • Уровни ЭМИ и Радиации

    600 руб.

  • Оценка для банка

    3500 руб.

  • Бизнес класс или + 150 м2 или Газпром/Россельхозбанк

    4500 руб.

  • Бизнес класс и + 150 м2 и Газпром/Россельхозбанк

    5500 руб.

  • Выезд за МКАД

    до 10км – бесплатно, далее 500 руб. каждые 10 км.

Тепловизор:

  • до 60м2

    1500 руб.

  • до 80м2

    2000 руб.

  • до 100м2

    2500 руб.

  • + 100 м2

    от 3000 руб.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

при приемке квартиры у застройщика с отделкой

Тепловизионное
обследование

Тепловизор

Замер помещения для дизайн-проекта

Чертеж квартиры

Ипотека - независимая оценка

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Мы будем рады проконсультировать Вас лично!

Нажимая кнопку «Заказать звонок» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Отчеты о нашей работе

Top

Оставить заявку
Мы будем рады проконсультировать Вас лично!

Оставить отзыв

Отправить заявку

Отправить заявку

Отправить заявку